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格隆匯10月23日丨常山北明(000158)(000158.SZ)公布，鑒于公司常山云數(shù)據(jù)中心一期項目(“一期項目”)存在投資回收期長、運營成本高、運維管理負(fù)擔(dān)重等問題，且目前運營效益不理想，為快速實現(xiàn)投資回收，公司擬對常山云數(shù)據(jù)中心一期項目(“一期項目”)的設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑八年使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。建筑使用權(quán)價款以租金的方式收取，租期8年，租金按先付后用的原則執(zhí)行，每12個月為一個支付期。

此次轉(zhuǎn)讓擬以中聯(lián)評估出具的評估結(jié)果為參考，將以34550萬元的價格作為本次轉(zhuǎn)讓設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)的底價；以0.7元/平方米的日租金(折合535.27萬元的年租金，累計8年4282.16萬元的總租金)，作為此次轉(zhuǎn)讓機房樓及動力樓八年使用權(quán)的底價，通過國有產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開掛牌轉(zhuǎn)讓。最終交易價格以公開掛牌結(jié)果為準(zhǔn)，最終受讓方的確定也以掛牌交易的摘牌結(jié)果為準(zhǔn)。

此次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)若以掛牌底價成交，將對公司當(dāng)年及租期內(nèi)各年度的財務(wù)狀況產(chǎn)生一定的積極影響。按此價格測算，2022年預(yù)計此次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)利潤約9570萬元，最終對當(dāng)期業(yè)績的影響以注冊會計師在年度審計確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞： 數(shù)據(jù)中心 公開掛牌 注冊會計師