硬查詢次數多,銀行不批房貸怎么辦?

硬查詢次數多，指的是征信上的貸款審批、信用卡審批、擔保資格查詢三類記錄，半年內的查詢次數太多，雖說沒有逾期，但也是有很大風險的，說明這類借款人經濟實力不強，急需靠貸款或者是信用卡進行周轉，還款能力存在問題，銀行不放心給他們批貸。

而硬查詢記錄又不能人工刪除，會在征信報告上保留2年，所以等硬查詢記錄消除了再來辦房貸顯然不現實。再加上2021年下半年房貸利率還處于不斷上漲的趨勢，晚一天買房說不定就得支出好幾萬的利息，也并不劃算。

征信流水都沒問題銀行不給房貸怎么辦?

1.個人負債率過高，銀行擔心經濟生活不穩定、還款能力不足：想辦法償還名下債務(有能力的最好一次清償，一時無法清償的也盡力多還一些)，降低負債后重新申請房貸。

2.從事高危職業，比如礦工、爆破員、建筑施工員等等，因工作本身風險較大，考慮到借貸風險，銀行拒絕批貸：建議找個資信優良的人或者找專業的擔保公司為自己的房貸提供擔保，如此可以增加貸款審批通過的幾率。除此之外，選擇追加首付款、降低貸款金額也行，房貸會更好批一些。

3.房屋不合規，比如房地產開發商證件不齊全、不具備售房資格等;或者辦理的是公積金貸款，但購買的卻是商業性質的房子：若是開發商問題，只能退房、退首付。而公積金只能用于住宅性質的房屋，對此，可以另外選擇辦理商業貸款。

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