廣州：新房裂縫、漏水可以找保險理賠了

中新網廣州2月25日電 (記者 許青青)廣州工程質量安全保險團體標準25日正式發布。該保險包括簡易低風險建設工程質量安全保險、住宅工程質量潛在缺陷保險。首張工程質量潛在缺陷保險保單已于2021年4月在琶洲東AH041405地塊落地。

廣州工程質量安全保險團體標準由廣州市住房和城鄉建設局、廣州市建設工程質量監督站提出，廣州市房地產行業協會、廣州市監理行業協會主編《廣州市簡易低風險建設工程質量安全保險及服務規程》《廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險質量風險管理服務規程》(以下簡稱“標準”)，內容覆蓋保險方案、建設過程風險管理、保險理賠等業務范疇，旨在為保險公司、風險管理機構開展服務提供工作指引。

據介紹，工程質量潛在缺陷保險的保障范圍涵蓋影響結構安全的裂縫、變形、破損、斷裂等質量問題。對地基基礎、主體結構工程，保險責任期為10年；對地下、屋面、廁浴間防水滲漏等保溫和防水工程，保險責任期為5年；對建筑裝飾裝修工程、給排水工程、建筑電氣工程等，保險責任期為2年。

以住宅項目為例，建設單位投保質量安全保險后，保險公司將委托風險管理機構對工程進行從工程勘察到施工建設的全流程風險管理，為建設工程質量安全把關，對建筑質量和安全造成的損失理賠兜底。

保險公司作為承保方，房屋交付業主后出現滲水漏水、墻面脫落等質量問題，業主都可以聯系保險公司開展維修，保險公司借鑒車險理賠模式，按小額案件無感快賠，中大額案件快速搶修，第一時間解決房屋質量問題，大大減少小業主索賠無門、建設各方扯皮推諉的現象。

據悉，該項標準的發布填補了廣州市工程質量潛在缺陷保險制度的空白，為指導廣州市簡易低風險建設工程質量安全保險及服務和住宅工程質量潛在缺陷保險質量風險管理服務活動，提高質量風險管理及服務水平提供統一的標準依據，對簡易低風險建設工程質量安全和住宅工程質量潛在缺陷保險投保及服務行為起到指導作用。(完)

關鍵詞： 保險理賠