中新社北京1月15日電 (記者 龐無忌)2021年12月，中國主要城市新房價格仍處于下跌區(qū)間，但下跌城市數(shù)量較上月減少。
中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年12月，中國70個大中城市中，15個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，5個城市房價環(huán)比持平，50個城市房價環(huán)比下跌。房價下跌城市數(shù)量占比仍逾七成。
不過，與上兩月相比，房價跌勢出現(xiàn)放緩跡象。70城中，去年11月有59個城市新房價格環(huán)比下跌，10月份該數(shù)據(jù)為52個，均高于12月份。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，去年12月中國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌0.28%，上月該跌幅為0.33%。這說明新房價格環(huán)比雖繼續(xù)下跌，但跌幅沒有擴(kuò)大，反而略微收窄。
去年12月，一二三線城市新房價格環(huán)比均處于下跌區(qū)間。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶指出，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%；二線城市環(huán)比下降0.3%，三線城市環(huán)比下降0.3%。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄認(rèn)為，去年12月，新房、二手房價格上漲的城市數(shù)量在上月降至低谷后均有所增加，但仍處于歷史較低水平。與此同時，新房、二手房價格降幅呈現(xiàn)小幅收窄趨勢。2021年下半年，樓市迅速降溫，進(jìn)入四季度以來，政策端頻頻釋放正向信號，市場信心逐漸修復(fù)。
分城市看，數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，杭州新房價格漲幅“領(lǐng)跑”70城，環(huán)比漲幅為0.5%，其次為上海、贛州、桂林，環(huán)比漲幅均為0.4%。南京、長沙、重慶、溫州環(huán)比均上漲0.3%。陳霄認(rèn)為，去年年末，在較低的市場行情中，杭州，上海房價保持“堅挺”，新房、二手房漲幅均位居前列。這是因為憑借著長三角經(jīng)濟(jì)圈的規(guī)劃利好，這些城市高新產(chǎn)業(yè)集聚，人口大量流入。
陳霄預(yù)計，今年，房地產(chǎn)市場環(huán)境將會持續(xù)轉(zhuǎn)好。但樓市的雙向調(diào)控仍將繼續(xù)，對升溫過快的城市不排除進(jìn)一步加碼調(diào)控。(完)
