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花旗發表報告指，由于港鐵管理層預計部分房地產開發項目利潤入賬將推遲，反映預售進度放緩，因此將目標價由51港元下調至47港元，但維持“買入”評級。花旗相信，港鐵經常性業務恢復盈利意味著將恢復穩定的經營現金流。在股市波動情況下，該行相信港鐵具備的防御性將吸引投資者。

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