購房合同包括發(fā)票上均為905的房號，交房時變成了904 河南商報記者楊琨/攝
購買鄭州中岳·七里香堤9號樓房子的王先生，原本選的905號，在交房的時候變成了904號，開發(fā)商工作人員解釋，更換房號是普遍現(xiàn)象，但這讓王先生一時間有些難以接受。河南商報記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，“一房兩號”的事并非個例。
遭遇買房時的905，交房時變成904
鄭州的王先生2016年1月份在中岳·七里香堤買了一套面積為88.27平方米的房子，開發(fā)商承諾的交房時間為2017年12月31日。房子為小區(qū)9號樓1單元9層905房間。到了交房時間，開發(fā)商告訴王先生，他原本選擇的905號，現(xiàn)在變成了904號。購房合同包括發(fā)票上均為905號，為啥現(xiàn)在變成了904號，這讓王先生很不解。
王先生說，傳統(tǒng)思維覺得“4”不吉利，在買房子的時候他就告訴置業(yè)顧問，不要帶“4”房號的房子。王先生介紹，自己購買的905號面積為88.27平方米，朝南;而現(xiàn)在，905號的門牌號掛在了最邊戶的門上，面積大了20平方米。房子位置和大小還是購房時所選擇的，只有房號發(fā)生了改變。
記者走訪時發(fā)現(xiàn)，七里香堤小區(qū)不只王先生一家的門牌號發(fā)生變化，一期的6棟樓均存在門牌號發(fā)生改動的情況。
說法 房管局和派出所編號方式不同
開發(fā)商一胡姓工作人員稱，房管局的預(yù)售編號和派出所的預(yù)售編號不同，他拿出一張復(fù)印件，上面顯示王先生購買的9號樓對應(yīng)的派出所編號與預(yù)售編號，可以看出，王先生所購買的905號變成了904號，原先的904號現(xiàn)在是905號。
該工作人員稱，這可以證明王先生購買的是同一套房子，如果有別的異議，可以走法律途徑進行起訴。
據(jù)《河南商報》此前的報道，按程序，地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在房屋預(yù)售前，遵照《鄭州市地名管理規(guī)定》有關(guān)細則編排樓層門牌號信息，并向派出所備案。
可現(xiàn)實中，不少開發(fā)商未履行這一手續(xù)就設(shè)定門牌號、賣房。辦理房產(chǎn)證時，卻是要以公安機關(guān)認可的編排順序為準(zhǔn)，這才出現(xiàn)了“一房兩號”。
鄭州市公安局長興路分局的工作人員告訴記者，這種情況普遍存在，有的小區(qū)沒有一些“不吉利”數(shù)字的房號，這種情況也是存在的。該工作人員稱，具體需要開發(fā)商與相關(guān)部門進行協(xié)商。
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局的工作人員告訴記者，類似購房時與交房時房號不同的現(xiàn)象比較正常，購房合同上的門牌號是臨時使用，辦理房產(chǎn)證時以派出所編排樓層門牌號信息為主。
開發(fā)商交房后，派出所會正式編排門牌編號，預(yù)售時的房屋只是預(yù)售編號。
開發(fā)商在辦理房產(chǎn)證時，會請派出所出具《樓盤定位表》與《房屋坐落證明》，其中會注明“原某單元某層某戶現(xiàn)在采用某個門牌號”，房產(chǎn)證、戶籍都會以派出所所編排為準(zhǔn)，屆時也會證明房號的更改。
對于“不吉利”數(shù)字是否可以跳過，該工作人員說，具體工作由轄區(qū)派出所進行，房管局的主要工作是進行登記。
