美國《財富》(Fortune)雜志發(fā)布了最新的世界500強企業(yè)排行榜，上榜的5家房地產(chǎn)企業(yè)全部來自中國，其中碧桂園控股有限公司(簡稱“碧桂園”)排名上升最快。

榜單顯示，碧桂園位列177位，較2018年大幅躍升176位，這是碧桂園連續(xù)第三年登上該榜單。其余4家房地產(chǎn)企業(yè)分別為中國恒大集團、綠地控股集團有限公司、中國保利集團和萬科企業(yè)股份有限公司。

據(jù)了解，《財富》世界500強排行榜是以營業(yè)收入為主要考察指標(biāo)。年報數(shù)據(jù)顯示，碧桂園2018年實現(xiàn)營業(yè)收入573.087億美元，同比增70.7%;中國恒大、綠地控股、保利集團和萬科同期營業(yè)收入分別為704.789億美元、527.209億美元、462.071億美元和449.126億美元，同比增幅分別為53.2%、22.7%、24.9%和27.9%。

有業(yè)內(nèi)人士表示，上述5家企業(yè)的良好表現(xiàn)，除了得益于房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)的深耕外，還與公司積極進行多元業(yè)務(wù)布局有關(guān)。

以碧桂園為例，公司地產(chǎn)項目布局超過1100個城鎮(zhèn)。2018年，碧桂園實現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額為人民幣5018.8億元，同比增長31.25%。克爾瑞披露數(shù)據(jù)顯示，2018年碧桂園流量銷售金額為7286.9億元，在中國房地產(chǎn)企業(yè)中位列第1名，萬科、保利、綠地的流量銷售金額分別為6069.2億元、4050億元和3812.2億元，分別排第2、第5和第6位。

多元化方面，碧桂園創(chuàng)始人楊國強將公司定位為“全世界創(chuàng)造美好生活的高科技綜合性企業(yè)”，并明確了地產(chǎn)、機器人、農(nóng)業(yè)三個發(fā)展重點。對機器人業(yè)務(wù)，楊國強表示，5年內(nèi)至少投資800億，將其更廣泛地運用到建筑業(yè)、社區(qū)服務(wù)、生活起居等各類場景中，同時，在建的順德機器人谷項目未來還將引進上萬名全球頂級機器人專家及研究人員。

綠地控股目前形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，大基建、大金融、大消費等新興產(chǎn)業(yè)并舉的多元化布局;而保利和萬科則展現(xiàn)了從“單一開發(fā)”角色轉(zhuǎn)型決心，于去年進行了更名。

穩(wěn)定的業(yè)績增長和良好的發(fā)展預(yù)期，讓上述房企受到了各方機構(gòu)的認(rèn)可。摩根士丹利7月21日發(fā)布研究報告，維持碧桂園“增持”評級;中銀國際、德意志銀行、廣發(fā)證券也在近期發(fā)布研報給予碧桂園“買入”評級。值得一提的是，中銀國際將碧桂園的目標(biāo)價上調(diào)為20.84港元，預(yù)計2019年預(yù)期凈資產(chǎn)收益率超過30%。數(shù)據(jù)顯示，截至7月22日收盤，碧桂園每股報價11.14港元，距離該目標(biāo)價有超過87%的上行空間。

此外，碧桂園已獲惠譽給予投資級的BBB-企業(yè)信用評級，標(biāo)普及穆迪也分別給予碧桂園BB+及Ba1評級，評級展望均為穩(wěn)定。