我們現(xiàn)在的人買房子都是需要貸款的，現(xiàn)在買房貸款已經(jīng)成為常態(tài)，對于年輕的人需要也知道買房要如何貸款。我們都知道我們買房貸款的銀行是有四大銀行的，那么你對四大銀行的貸款情況了解嗎?那么今天小編就給大家說說，買房貸款要了解四大行，讓我們在買房和裝修的時候能夠節(jié)省一些!
一、買房貸款要了解四大行
1、中行
中行針對本行客戶有個叫優(yōu)客分期的信用貸業(yè)務(wù)，一般是給買房首付款的50%，最高30萬。按揭款下來以后就可以申請，如果順利獲批，銀行會給你一張卡，大額消費(如購買建材、家具、家電等)直接刷卡即可，最長可分5年期歸還，月息是3.2厘。
此外，中行也有一個叫“愛家分期”的信用貸業(yè)務(wù)，這個產(chǎn)品面向裝修房子的的客戶，只要是房子毛坯狀態(tài)或者正在裝修。不管按揭是不是中行辦理的，都可以申請。但是這個要求是真實裝修，經(jīng)辦的客戶經(jīng)理會實地上門看房。額度是按照房屋面積計算，每平方2000-3000的樣子。放款會放到指定的裝修公司賬戶，也是最長分5年期，利息和優(yōu)客一樣，3厘多點。
2、工行
這個就是傳說中的“宇宙行”，一直領(lǐng)跑整個銀行業(yè)。他們的按揭房信用貸叫卡分期，利息3厘左右。這個產(chǎn)品只針對本行按揭客戶，并且不是客戶主動申請，而是銀行邀約辦理。如果你按揭貸款還款良好，會進入俗稱的白名單，銀行后臺能看到預(yù)審批額度。很多支行會給這些客戶打電話或者發(fā)短信，根據(jù)說明提供相應(yīng)資料辦理就行。卡分期一個突出優(yōu)勢是不需要實地看房。需要注意一點，有預(yù)審批額度并不是100%就能申請下來，因為銀行系統(tǒng)有一定延遲性，比如當月的逾期一般就不會體現(xiàn)在征信報告上，具體結(jié)果以最終審批為準。
3、建行
建行針對本行按揭客戶信用貸產(chǎn)品比較豐富，一共有3個：快貸、分期通、安居金融。快貸是主動授信的，如果開通的有手機銀行，進入貸款申請就能看到額度。還款方式是先息后本，按日計息，支持隨借隨還，年化利率5%左右，并且這個款是直接放款到你的儲蓄卡賬戶。
分期通是針對大額消費的，按揭客戶如果有預(yù)審批額度，也可以在手機銀行上看到，在線申請或者到網(wǎng)點申請都行，批款之后給你一張大額信用卡，需要消費時刷卡即可。最長分5年期，正常月息是4.5厘，有些時候會有優(yōu)惠活動，手續(xù)費打折。最后一個安居金融和中行愛家分期相似，屬于裝修貸，需要實地看房，利息3.8厘。
4、農(nóng)行
農(nóng)行裝修貸產(chǎn)品是今年剛推出來的，只要是農(nóng)行按揭客戶都可以申請，也是最長分期5年，月息3厘左右，9月份搞活動時候，最低只需2.5厘，相當?shù)膭澦恪＿@個同樣需要真實裝修，客戶經(jīng)理要實地看房。
二、如果節(jié)省裝修費用
1、在開始之前就做好計劃
而任何家裝工程是必不可少的適當?shù)挠媱潱斈泐A(yù)算緊張的時候，它的必要性增加十倍。畢竟，沒有人希望在找到了完美的沙發(fā)時，卻發(fā)現(xiàn)他們沒有足夠的錢來支付。事先多做一些跑腿將大大減少在前進的道路上遇到不愉快的意外的可能性。
首先，找到你的設(shè)計靈感。看雜志及網(wǎng)上找出你想模仿的設(shè)計風(fēng)格。然后，將項目分解成它的組成成分–地板，家具，油漆，配件，和裝飾。瀏覽商店獲得理念上這些的組件需要多少成本。一定要考慮到任何相關(guān)費用，如雇傭人工方面。一旦你有一個價格點，把你的財務(wù)狀況結(jié)合起來看，老實核對你有多少可供支出。如果金額低于你的項目的價格點，每一周留出適量的錢，直到你達到你的目標。它可能需要比充信用卡更長的時間，但是你以后會感謝你自己。
2、大膽的使用色彩
是時候告訴你室內(nèi)設(shè)計最大的秘密之一：顏色是最便宜的。相比其他室內(nèi)設(shè)計元素、油漆成本只有幾個美分，配件如抱枕成本更少。你的空間利用合適的顏色填充將看上去更高端。確保你選擇了一個你喜歡的顏色，從你當?shù)氐募已b商店挑選了一些免費的調(diào)色板。一旦你已經(jīng)把范圍縮小到幾個選擇，你可以挑樣品的每一個。
3、用家具裝飾你的房間
在家裝預(yù)算中優(yōu)先支出家具軟裝部分。在室內(nèi)設(shè)計中，這意味著分配你的預(yù)算的很大一部分用于購買質(zhì)量好的家具。家具是花你的錢，一個聰明的地方因為它可能會持續(xù)數(shù)年。不同的油漆顏色就會過時或配件，而好家具的光澤可能會持續(xù)幾十年。一旦在你的臥室里有一張床和衣柜組成你的臥室套裝，一半的工作已經(jīng)完成。你只需要添加小點綴房間里就可以了。
4、半成品木質(zhì)家具更省錢
雖然你想投資好的家具，也可以，如果你預(yù)算緊張，購買半成品木質(zhì)家具，自己上油漆或染色。
5、考慮去折扣店購買家具
無論如何，如果你需要在預(yù)算內(nèi)而買現(xiàn)成的家具，不要害怕二手店或折扣店。在購買二手物品，質(zhì)量比時尚更重要。檢查工程質(zhì)量塊的每一寸。你可以diy，給一個生銹的鏡子，再涂一層新油漆，或購買不同的燈罩，幫你找到適合你的室內(nèi)設(shè)計。
在買房貸款之前，我們要了解買房貸款的四大行，這四大銀行我們?nèi)绻橇私獾脑挘蜁屛覀兪∠潞芏噱X，因此房奴一族一定要看看。那么，今天小編就給大家分享到這里了，希望我們在買房和裝修的時候，可以幫我們更好選擇，更好的生活。
