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當下，疫情進入常態化階段，隨著疫苗在世界各國的成功推廣，被壓抑的需求終于轉化成了預訂。國外市場：Booking上超過三分之一的搜索是關于即將到來的夏季，這與2019年同期的數據一致，代表了人們強烈的旅游意愿。國內快訊：今年紅色旅游熱潮不斷升溫。攜程報告顯示，上半年通過攜程預訂紅色景區門票的人數同比增長208%;比較2019年上半年也實現正增長達35%。因此，不少酒店爭相趕在暑假旺季前開業迎客，做好火熱盛夏游的旅宿接待，并表現出不凡甚至遠超預期的表現。

下沉市場香餑餑

增速顯見，穩盈投資首選

近兩年來，眾多行業紛紛瞄準下沉市場，酒店業也不例外。三四線城市的人口規模和消費規模正在不斷增大，據相關數據顯示，中國三線及以下城市的消費者占全國70%以上，三線及以下城市貢獻著中國三分之二的經濟增長。

在這廣袤的下沉市場中，隨著經濟的增長和消費升級，客戶對酒店品質要求更高，29年老牌酒店品牌——維也納成為不少投資業主的投資偏好，而維也納3好酒店作為其中“輕投資，重回報，更年輕，更自然”的酒店品牌，其投資優勢不言而喻，成為業主選擇的香餑餑。

南豐行政中心店

以6月12日開業的維也納3好酒店(南豐行政中心店)，位于江西撫州市南豐地標建筑南豐行政服務中心，周邊餐飲、娛樂、銀行、醫院等配套齊全，交通便利。酒店到鬧市區駕車8分鐘路程，離南豐火車站僅20分鐘路程。經維也納3好酒店V3.0的改造，迅速占據當地酒店市場的龍頭品牌，檔次提升，服務升級的同時，隨之而來的就是收益。

據悉，維也納3好酒店南豐行政中心店開業2天即滿房，出租率高達120%。暑假期的到來，作為新晉的小眾旅游城市，曾鞏紀念館、白舍窯、船屋、南豐古城、琴城明清古街等當地熱門旅游景點，勢必為其帶來不可估量的業績。另外，酒店配備大中型宴會廳3個，可同時接納150桌宴席，對于有高考宴請需求的家長，酒店也已經做好了承接準備。

江蘇宜興環科園店

1家店的成功說明不了什么，我們再來看4月28日開業的江蘇宜興環科園店，酒店位于宜興市綠園路2號，地處宜興繁華市中心，酒店緊依新港灣商務廣場、蛟橋河步行街、新東方百貨、新天地廣場等大型商場，集休閑娛樂和飲食文化為一體，吃喝游樂購便捷。如果您想體驗一下當地的美食，附近還有眾多餐飲和小吃，可讓您大飽口福。

據了解，維也納智好江蘇宜興環科園店開業5天即滿房，出租率高達111%，REVPAR高達399元，遠超當地同檔次酒店。開業迎客至今，頗受當地以及商務客戶好評：“在縣城能享受到維也納的標準服務，確實品質感有所提升，深睡眠，大健康，住在維也納才覺得安心舒心!”

酒店裝修風格時尚現代，環境舒適，客房布置溫馨典雅，為客人打造舒適睡眠環境。酒店房型種類眾多，貼心的酒店管家服務，展現一個“溫馨、潔凈、方便”的舒適空間。酒店周邊景點林立，毗鄰宜興龍背山森林公園、團氿風景區、宜園、東風巷歷史文化街區、宜興水恩思迪帆船中心、東氿公園等人氣景點。酒店地理位置優越，緊鄰宜興火車站，無論商務、休閑、娛樂，如果您去江蘇宜興，請一定要去維也納智好江蘇宜興環科園店打卡!

一線新一線業績超同行

高價值市場布局插旗

當下的中國商業市場，“農村包圍城市、下沉市場”等商業布局正在成為巨頭們爭相搶奪的地盤，但一線城市依舊屬于高價值市場，創造溢價收益與品質感提升，對于酒店品牌來說至關重要。

以1月5日開業迎客的維也納智好北京建國門店來說，截止6月22日，整個6月份的出租率已經高達103%，REVPAR高達576元，房價溢價空間大幅提升，且遠超周邊競對。酒店的發展，脫離不開 " 城市性 " 。首先，酒店從選址上，不僅坐落于建國門，CBD商圈，這在一定程度上鎖定了商務客戶;此外酒店去王府井、天安門、秀水街及北京站等知名景點也是咫尺之遙，其煙火氣的一面也讓旅行客倍感便捷。

眼下，正是提振消費、經濟不斷恢復的關鍵時期。由不同空間承載、嵌入不同文化內涵，并由此匯聚流量的新一線城市，也正是酒店品牌爭相布局的高消費力市場。